毛坯房水电工程师个人总结
并且核实此房的产权共有情况和有无抵押、查封等异常状况
如果没有产权证,就查一查该楼的五证全不全。
若是五证齐全,你也一心想买,这房可以买,但你对以后要面对的风险和麻烦要有充分的思想准备。
麻烦来自验房、过户两个环节,重点是后者。
必须要在卖方拿到房产证,并且还清房贷后才能过户。
等待的时间长短,无法估计。
如果这两个环节都顺利,下来就是签订正式购房合同了。
后面的程序与一般二手房买卖一样,包括第三方资金监管、买方办理按揭、双方交割等手续。
要说明的是,住房维修基金、物业费、双气水电费也要过户,因为业主变了,这些经济手续必须改名过户,以免今后产生经济纠纷。
至于对房屋实体的验收,应该早点进行。
只要在保修期内,对发现的质量问题,应该是卖方出面与开发商联系维修。
修好再谈买卖。
小区水电由物业统一管理和收取,比水电公司贵百分之十,这个能自己去水电公司交吗?问题详情:我小区有5000多个住户,水电由物业管理并收费,但贵了很多,物业说个人单独去水电公司交不了钱,因为水电公司查不到个人的信息,这是真的吗?该如何解决?推荐回答:董先生说:专业问题我不懂。
但是哪里剥削哪里就有反抗,其他人没反抗,一个人不好弄。
花钱买服务,个人觉得也是合理的。
水电是上天还是下地?你家水电怎么走?问题详情:水路改造中,有的公司水路走地上,有的公司水路走天上,这样安排有什么依据?哪个好点?推荐回答:走顶、走地优缺点对比!水管安装属于装修基础中的重点工程,也是隐蔽工程中的重要组成部分。
水管走顶还是走地?对于这两种安装方法,一直是争论不休的话题,到底是走顶好还是走底好?小编现在为大家做个简单的分析:走顶优点:1、 水管出现故障时容易发现,维修及时。
2接头安装顶部,不是嵌入墙体,在维修时更加方便,还能减小经济预算。
缺点:1、 水管长期暴露在空气中,长期收水流压力影响,使用寿命略短。
2、 需要在梁和天花板上进行固定,容易对量产生破坏。
走地优点:1、 在地面安装时间花费少,能加快安装速度,管道超度可缩短,减少开支。
2、 走地的水管受混凝土保护,能够减小水流压力,使用寿命相对较长。
缺点:1、出现问题维修困难,需要将地板撬开才能维修。
2、水管破裂难以发现,如果家里铺的是木地板,经济受损可能更严重。
3、容易渗水到楼下,可能会引起邻居投诉,维修费用也
-
焦炭或延续大幅震荡注意资金增减流向
焦炭或延续大幅震荡 注意资金增减流向期货:焦炭1505周一冲高回落,收1042(-3),总增仓9千余手,成交量增加。资金...[详细]
-
船建学院学生代表团访问横滨国立大学图
船建学院学生代表团访问横滨国立大学[图]横滨国立大学与上海交大船建学院一直有着密切的联系,船建学院陈刚教...[详细]
-
络剧古镜高调开播张雪迎演技爆表
络剧《古镜》高调开播 张雪迎演技爆表张雪迎张雪迎五一期间,大型络剧《古镜》高调开播,且反响不俗,上热度...[详细]
-
杂交番茄整枝及打杈的技术要点iyiou.com
杂交番茄整枝及打杈的技术要点杂交番茄整枝及打杈的技术要点父本不打杈,母本当杈长到3.3厘米左右长时,要及...[详细]
-
青虾苗种自繁自育饲养管理技术要点iyiou.com
青虾苗种自繁自育饲养管理技术要点青虾苗种自繁自育饲养管理技术要点一、池塘条件 自繁青虾苗种一般每亩可培...[详细]
-
看似如此大的诚意换取的眼球还是抱怨iyiou.com
摘要 : 今天早上10点整,无论是朋友圈还是同事群,大家迫不及待的奔走相告,支付宝红包终于来了。看似6亿如此...[详细]